10月16日，纽约州州长霍楚（Kathy Hochul）签署了辞谢房主使用价钱主管软件设定房钱的新法案。纽约因此成为好意思国首个在全州界限内辞谢房主诈欺算法订价的州，此前泽西市、费城、旧金山和西雅图等城市已颁布了一样城市级禁令。

RealPage等软件公司为房主提供算法器具，不详设定租出价钱，还能匡助决定每个单位的理思居住东说念主数以及续约条件。RealPage声称这些器具可匡助客户“优化房钱，杀青每一处房产的最高收益或最好房钱与入住率组合”。但霍楚示意，这些软件公司宣传的“独到数据算法”导致了“住房市集歪曲”，挫伤了租房者利益，“尤其是在住房供应及职守才调危境时刻”。

新法不仅辞谢诈欺软件设定租出条件，还明确礼貌任何使用此类软件的房产执有东说念主将被视作协谋——即，多位房主或物业措置者借助算法订价，就意味着他们在执行操作中采选不彼此竞争，无论这种手脚是“知情已经出于松驰”。这与单纯使用软件自己是不同性质的违纪。

据霍楚办公室发布的理解，该软件的使用在2024年让好意思国租客损背信38亿好意思元。一项2022年的打听曾揭示，RealPage算法与寰球界限内房钱飞涨联系。2024年，好意思国政府已告状RealPage涉嫌把持与主管房钱。

该法案被合计可保护租房者免受“算法协同订价”的危害。好意思国经济目田技俩州及所在计策主管加拉法洛（Pat Garofalo）在一份声明中说，这项立法更新了反把持法，明确通过东说念主工智能进行房钱主管是行恶手脚，并规则了手脚界限，抑止联邦政府发现的反竞争和价钱主管手脚在州内发生。

该法案将于60天后认真见效。